Schöne 3ZKB Eigentumswohnung

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34308 Bad Emstal

Frei ab: sofort

130.000 € Kaufpreis

78,41 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Haustiere erlaubt

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	130.000 €
Hausgeld	321,24 €
Maklerprovision	4.641 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	78,41 m²
Zimmer	3
Baujahr	1985
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Verkauft wird eine sehr schöne 3 ZKB –Wohnung. Die Wohnung ist hell und freundlich und hat einen modernen Zuschnitt. Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Flur, linker Hand ist das Bad und ein Gäste/Kinderzimmer, daran schließt sich die Küche an ( die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten). Über einen kleinen Flur gelangt man in das Schlafzimmer. Danach folgt das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse in Süd-/West-Lage. Wunderschön um tagsüber oder zum Feierabend auf der Terrasse zu sein.
In der weiteren Folge kommt der praktische Abstellraum.
Sie ziehen ein in ein gepflegtes Haus mit netten Mitbewohnern. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 321,24 EUR. Darin enthalten sind die Kosten des Hauses, Sie selbst zahlen Strom und Wasser separat.
Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Haustiere	Erlaubt
Garage/Stellplätze	1

Die Wohnung glänzt durch Ihre Lage und den funktionellen, hellen Grundriss ( siehe Zeichnung ). Die Ausstattung der Wohnung entspricht aktuellen Wohnstandards.

Sie werden sich hier wohl fühlen.

Energie

Energieeffizienzklasse A · 96,2 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	28. 02. 2013
Energiepasstext	Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs erstellt, gemäß den §§ 16 ff. Energiesparverordnung (EnEV). Ein neuer Energieausweis ist in Arbeit.
Gültig bis	27.03.2023
Baujahr (laut Energieausweis)	1985
Energieeffizienzklasse	A
Energieverbrauchkennwert	96,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Heizöl
Energieträger/Befeuerung	Öl

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34308 Bad Emstal

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt am Ortsrand von Bad Emstal -Sand in ruhiger Lage.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, es lohnt sich.

Die Käuferprovision beträgt 3 % des Kaufpreises, also 4.641,-- EUR inklusive der Mehrwertsteuer.

Ansprechpartner/in: Heinz - Jürgen Schmidt *Bankkaufmann * staatl. gepr. Betriebswirt

05601 - 3203

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	130.000 €
Hausgeld	321,24 €
Maklerprovision	4.641 €

Ansprechpartner/in: Heinz - Jürgen Schmidt *Bankkaufmann * staatl. gepr. Betriebswirt

05601 - 3203

Südstr. 22, 34270 Schauenburg

Fax	05601 - 4603
Berufsaufsichtsbehörde	Landrat des Landkreises Kassel
Berufskammer	IHK Kassel
Weitere Angaben	Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Bei der europäischen Kommission steht eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) zur Verfügung: https://ec.europa.eu/consumers/odr