Beste Lage: Gärten h. d. Veste:2-Zimmer Wohnung mit Balkon

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Reichstr. 0 90408 Nürnberg, Bayern

Frei ab: 01.05.2026

990 € Kaltmiete

16,61 € Preis/m² ca.

59,6 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	990 €
Nebenkosten	60 €
Heizkosten	60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	59,6 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	2
Baujahr	1890
Verfügbar ab	01.05.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese ansprechende, helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in einem Sandsteingebäude um die Ecke vom Friedrich-Ebert Platz in einer sehr ruhigen Seitenstraße.
Die helle Wohnung hat genug Platz für eine bis zwei Personen (egal ob eine 2-er Wohngemeinschaft oder ein junges Paar).
Zusätzlich zu den zwei Räumen hat die Wohnung eine grosse Küche mit einem Balkon, ein Bad inkl. Badewanne, Fenster und Waschmaschinen Anschluss, Flur und ein Abstellraum.
Die letzte Modernisierung fand erst vor kurzem statt.
Eine Einbauküche ist neu und bis zum Einzug wird sie fertig gestellt(inkl. Spülmaschine, Kühlschrank, Herd und Backofen).

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
neue Einbauküche inkl. Spülmaschine, Backofen, Herd und Kühlschrank
Parkett Boden
weisse Türen
Bad mit hellen Fließen und Fenster
Balkon
Kellerabteil

Energie

Energieeffizienzklasse D · 124 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	124 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Reichstr. 0
90408 Nürnberg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Nürnberg Nord
eine Minute zur Fuß von Friedrich-Ebert-Platz
gute Verbidnung mit U-Bahn, Straßenbahn

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Privat Vermietung
Wir bitten jeden Interessenten uns gleich beim ersten Kontakt über sich kurz etwas zu schreiben. Das beschleunigt den Bewerbungsprozess erheblich.
(Name, Beruf, Hobbys, ab Wann ist ein Mietvertrag möglich und wieviel Personen möchten die Wohnung mieten, wie sieht ihre Wunschwohnung aus?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Ansprechpartner/in: Privat von Ivana Volak

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	990 €
Nebenkosten	60 €
Heizkosten	60 €

Ansprechpartner/in: Privat von Ivana Volak

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0