Neubau 3-Zimmer-Wohnung im EG, barrierefreie mit Einbauküche, Terrasse und Garten

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71522 Backnang, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

1.385 € Kaltmiete

14,58 € Preis/m² ca.

95 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Barrierefrei

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.385 €
Nebenkosten	250 €
Heizkosten enthalten	Ja
Stellplatz Freiplatz Miete	60 €
Stellplatz Garage Miete	60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	95 m²
Zimmer	3
Stockwerk	0
Baujahr	2022
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

•Erstbezug
•Neubauwohnung, fertiggestellt Ende 2022
•Wohnfläche: 95 m², 3 Zimmer
•Erdgeschosswohnung mit barrierefreier Ausstattung
•Terrasse, Gartenanteil, Garage

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Garage/Stellplätze	1

Terrasse, Garten, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Hochwertige Sanitärausstattung im Bad
•Handtuchwärmer
•Einbauküche (neu, unbenutzt, wird mitvermietet)
•KfW 40 Plus Standard
•Erdwärmepumpe
•Hochwertige Lüftungsanlage – ideal für Allergiker
•Alters- und barrierefrei Ausstattung

Energie

Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Erdwärme

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71522 Backnang – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

•Sehr ruhige Wohnlage in gepflegtem Wohngebiet
•S-Bahn fußläufig in 5 Minuten erreichbar
•30 Minuten mit der S-Bahn zum Stuttgarter Hauptbahnhof
•Einkaufsmöglichkeiten ca. 6 Minuten mit dem Auto
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Besondere Vorteile:

•Niedrige Nebenkosten dank moderner Dämmung und Fußbodenheizung
•Energieausweis vorhanden
•Geeignet für Personen, die Wert auf Komfort, Ruhe und barrierefreie Ausstattung legen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.385 €
Nebenkosten	250 €
Heizkosten enthalten	Ja
Stellplatz Freiplatz Miete	60 €
Stellplatz Garage Miete	60 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0