Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, direkt am Wald, auf dem Sonnenberg in Voiswinkel

Oberborsbacher Str. 19 51519 Köln, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
1.175 € Kaltmiete
11,75 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.175 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.525 €
Stellplatz Garage Miete100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche100 m²
Zimmer3
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr1990
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss. Der Zugang erfolgt über eine in grau gefliest Treppe. Die grauen Fliesen ziehen sich über den Flur und die Küche weiter.
Die Wohn-/ Schlafräume sind mit modernem Designboden ausgestattet.
Vom Essbereich gelangt man auf einen Balkon mit südlicher Ausrichtung. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer haben einen Blick auf den Wald. Das Badezimmer, ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche.
Die Wohnung befindet sich in direkter Waldrandlage.
Bei Bedarf ist es möglich, eine Garage anzumieten.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
Terrassen0
Garage/Stellplätze1
Balkon

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert132 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Oberborsbacher Str. 19
51519 Köln – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Odenthal ist ein idealer Wohnort im Städtedreieck Köln, Leverkusen und Bergisch Gladbach mit kurzen Wegen zu den Bundesautobahnen A 1, A 3 und A 4, zum Flughafen Köln-Bonn und zum Bahnanschluss "Köln Hbf" .

Odenthal hat viel zu bieten. Eine facettenreiche Natur, die zum Erkunden einlädt, Wanderwege, die dem Wanderer abwechslungsreiche Touren durch die Kulturlandschaft des Bergischen Landes bieten. Eine prachtvolle gotische Kathedrale, das größte Kirchenfenster nördlich der Alpen und wunderschöne kleine Fachwerkhäuser, die malerisch in die sanften Hügel der Landschaft eingebettet sind.

Die Gemeinde verfügt über ein eigens Gymnasium und eine Realschule. In Odenthal finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. (ca. 2,9 km)

Alternativ bietet Bergisch Gladbach (3,6 km) als Stadt mit 100.000 Einwohner die komplette Infrastruktur. Hier befindet sich auch die S-Bahn Haltestelle nach Köln.

Der Ortsteil Voiswinkel verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule.

Beide sind fußläufig erreichbar (800m).

Ebenso fußläufig erreichbar (300-400m) sind die Sparkasse, ein Friseur, ein Kiosk, ein Bäcker und ein italienisches Restaurant.

300m von der Wohnung entfernt an der Odenthaler Straße befindet sich eine Bushaltestelle Richtung Odenthal und Bergisch Gladbach.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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OM PropTech GmbH
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