Erstbezug nach Sanierung: Wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung zwischen Uni und Altstadt

Liebe Interessentin,
lieber Interessent,

diese wunderschöne und sehr helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre in der Kalkbrennerstr. 50 im Lübecker Stadtteil St. Jürgen. Die Wohnung wurde in den in den letzten Monaten hochwertig renoviert (komplett neue Elektrik, neues Bad, neue Küche, sämtliche Wand- und Bodenbeläge, neue Türen) und steht nun zum Erstbezug bereit.

Ausstattung:

- lichtdurchflutetes Schlaf-/Wohnzimmer mit großen Fenstern und bodentiefer Balkontür
- sonniger, gemütlicher Süd-/Westbalkon zum Ausklingen des Tages
- moderne Einbauküche ausgestattet mit einem Herd, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube (alle Geräte von BOSCH) sowie diversen Ober- und Unterschränken
- es besteht eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine oder Spülmaschine
- ein modernes Bad mit Dusche, freihängendem WC und Waschbecken
- ein eigener großer Kellerraum, ein Waschkeller, ein Fahrradkeller, ein Trockenraum auf dem Dachboden
- kostenlose Parkplätze gibt es direkt vor der Haustür auf dem Gelände der Wohnanlage

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Die gesamte Wohnanlage ist äußerst gepflegt mit schönen Gärten und Rasenflächen. Zudem gibt es in der Anlage einen eigenen Hausmeister, der sich um das Haus kümmert.

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, wie z.B. Heizen, Wasser, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Abfallentsorgung, Versicherungen, etc. Sie müssen lediglich Strom und Internet anmelden.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und kann zum 15.04.26 oder 01.05.2026 angemietet werden. Nach Erhalt Ihrer Anfrage, werde ich Ihnen einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin senden.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage,
John Freese

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