Charmante 2-ZKB-Altbauwohnung in der Oststadt – mit Fahrstuhl und Einbauküche

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Katharinenstraße 35 31135 Hildesheim, Niedersachsen

Frei ab: sofort

590 € Kaltmiete

10,93 € Preis/m² ca.

54 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	590 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	100 €
Kaution	1.770 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	54 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	3
Baujahr	1910
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Katharinenstraße 35 bietet eine praktische Raumaufteilung und klassische Altbauelemente auf ca. 54 m² Wohnfläche. Die hohen Decken mit Stuckleisten verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in zentraler Lage der Hildesheimer Oststadt.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Fahrstuhl

Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die neue Einbauküche wird gerade eingebaut und gehört mit zum Mietangebot.

• Bodenbeläge: Moderner Laminatboden in allen Wohnräumen sorgt für eine pflegeleichte und wohnliche Atmosphäre
• Bad: weiß gefließtes Badezimmer mit zeitgemäßer Gestaltung
• Fenster: Große Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume, wodurch sie hell und freundlich wirken
• Besonderes Highlight ist das Fenster von der Küche zum Wohnzimmer

Energie

Energieeffizienzklasse D · 127 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	127 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Katharinenstraße 35
31135 Hildesheim – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Zentral: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind ca. 200-600m entfernt
Verkehr: Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, Hauptbahnhof ca. 750m entfernt

• Supermärkte: Netto (260 m), Hevi Market (440 m), ALDI (600 m)
• Gastronomie: Tapasbar (370 m), Vesuvio (420 m)
• Ärzte: Zahnarzt (550 m), Allgemeinmediziner (450 m), Apotheke (460 m), Krankenhaus (1,3 km)
• Fitness: EasyFitness (70 m)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person.

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	590 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	100 €
Kaution	1.770 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0