Wohnen, wo andere Urlaub machen: Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Glücksburg

24960 Glücksburg, Schleswig-Holstein
398.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2
Balkon
Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis 398.000 €
Maklerprovisionprov.frei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche75 m²
Zimmer2
Baujahr2023
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Feriendomizil im begehrten Flandernweg in Glücksburg. Diese großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch barrierearme Erreichbarkeit im Erdgeschoss und eine Wohnfläche von ca. 75 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, von dem aus Sie direkt auf den ca. 8 m² großen Balkon gelangen – ideal für entspannte Stunden an der frischen Ostseeluft.

Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein behagliches Raumklima sorgt.

Die Nähe zur Ostsee, dem Wasserschloss und den umliegenden Wäldern bietet einen extrem hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar.

Aufteilung:
Flur, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Balkonzugang, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Ankleideraum, innenliegendes Duschbad;

2 Zimmer, Wohnfläche ca. 75 m², Nutzfläche ca. 8 m², Baujahr/Fertigstellung ca. 2025, Grundstück ca. 1.059 m², davon 928,87/10.000stel Miteigentumsanteil, Fußbodenheizung, Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 72 kWh/(m²a), Klasse B;

Kaufpreis: 398.000,-- €

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Fahrstuhl
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- gute Infrastruktur
- Neubau
- Glasfaseranschluss

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2034-06-05
Endenergiebedarf72,00
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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24960 Glücksburg – Schleswig-Holstein
Ansprechpartner/in: Frau Sonja Jenderny
Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11, 25813 Husum

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