Sonnige, barrierefreie Wohnung mit Ausblick

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Biberacher Str. 1 88416 Ochsenhausen, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

1.050 € Kaltmiete

12,60 € Preis/m² ca.

83,33 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.050 €
Nebenkosten	370 €
Heizkosten enthalten	Ja

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	83,33 m²
Zimmer	2
Baujahr	2021
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Wohnen mit Service
2 Zimmerwohnung im 3. OG
83,3 qm.
Sonnige 2 Zimmerwohnung im 3. OG mit schönem Ausblick über die Rottuminsel und Blick auf das Kloster Ochsenhausen.

Hochwertige Ausstattung
Parkettböden
Türen 1 Meter breit
Aufzug
3-Fach verglaste bodentiefe Fenster
Große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
Elektrische Jalousien und Rolläden
Videosprechanlage
Separater geräumiger Abstellraum

Bad mit WC
Bodengleiche, große Dusche
Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Handtuchheizkörper

Küche Hersteller Grell
Geschirrspüler
Backofen
Herd
Kühlschrank

Heizung Nahwärme Ochsenhausen
Fußbodenheizung
sehr niedrige Energiekosten Energieausweis B: 52,3 kWh

Mietpreis
1.000.-€ barrierefreie Wohnung
50.-€ Küche
1.100.- € gesamt

Nebenkosten:
120 € Wohnen mit Service
- Hausnotrufknopf
- Gemeinschaftsraum
- Vermittlung ärztlicher Versorgung etc.
- Angebote zur Teilnahme an Gemeinschaftsveranstaltung
250 € Vorauszahlung Nebenkosten inkl. Heizung

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Rottuminsel Ochsenhausen:
Gebäude mit Pflegeheim, Wohnen mit Service und verschiedene Praxen.

Barrierefrei, altersgerechtes Wohnen, bewohnbar ab dem 60. Lebensjahr oder Personen mit Erwerbsunfähigkeit bzw. Pflegebedürftigkeit.

Ideal für Seniorinnen und Senioren, welche selbstständig und eigenverantwortlich wohnen möchten und dies in einem für Senioren entwickelten Gebäude. Bei Bedarf können Zusatzleistungen dazu gebucht werden.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 52 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	52 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Biberacher Str. 1
88416 Ochsenhausen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Wohnung mit zentraler Lage in Ochsenhausen. In wenigen Gehminuten sind alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen: Lebensmittel, Metzgerei, Bäckerei, Gaststätte, Drogeriemarkt, Ärzte, Apotheken, Frisör, Bank, Rathaus, Post. etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.050 €
Nebenkosten	370 €
Heizkosten enthalten	Ja

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0