Schöne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garten

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91459 Markt Erlbach, Bayern

Frei ab: 01.05.2026

1 € Kaltmiete

0,01 € Preis/m² ca.

100 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1 €
Nebenkosten	Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	100 m²
Zimmer	4
Stockwerk	1
Verfügbar ab	01.05.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die schöne, sehr ruhig gelegene 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses mit separatem Eingang.
Die Wohnung Verfügung über einen großen Balkon mit schönem Fernblick und einem Garten.
Im Mietpreis enthalten ist eine Einbauküche, mit allen üblichen Elektrogeräten.
Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar (keine Durchgangszimmer).

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja
Carport	1

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Einbauküche ohne Elektrogeräte
Kaminofen in der Küche
Laminatböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/ Kinderzimmer und Flur
Echtholzdielenboden in einem Kinderzimmer
Fliesenboden im Bad und Toilette
Einbauschrank

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Holz

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91459 Markt Erlbach – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer herrlichen, ruhigen Lage in einem Ortsteil von Markt Erlbach.
Markt Erlbach ist in 7 Minuten, Neustadt Aisch in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier finden sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Ballungszentren Erlangen und Nürnberg sind in jeweils ca. 40 Autominuten zu erreichen. Alternativ kann hierfür auch der Bahnverkehr ab Emskirchen genutzt werden. So benötigt der Zug ab hier lediglich 25 Minuten zum Hbf nach Nürnberg.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigungstermine sind jederzeit auch kurzfristig möglich.

Die Wohnung ist ab 01.06. oder später verfügbar.

Der Mietpreis sowie die Nebenkosten können auf Nachfrage gerne mitgeteilt werden.

Hunde sind leider nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1 €
Nebenkosten	Keine Angabe

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0