PROVISIONSFREI: 2Zi Whg in Geestemünde sofort einziehen

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27570 Bremerhaven, Bremen

Frei ab: sofort

129.990 € Kaufpreis

62,1 m²

Einbauküche

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	129.990 €
Hausgeld	376 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	62,1 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	3
Baujahr	1980
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über rund 62 m² Wohnfläche. Der klassische und zugleich praktische Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer – optimal geeignet für Singles oder Paare. Ein Kellerraum sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude besteht aus insgesamt neun Wohneinheiten.

Dateien

Energieausweis Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss verfügt über eine funktionale und solide Ausstattung und wurde kürzlich umfassend modernisiert:

Böden erneuert und Wände frisch renoviert (2025)
Erstbezug nach der Renovierung

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage inklusive Stellplatz.

Die monatliche Instandhaltungsrücklage beträgt 75 € und ist im Hausgeld enthalten.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	169
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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27570 Bremerhaven – Bremen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in der Rheinstraße in Bremerhaven-Geestemünde, einer beliebten und zentralen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Angebote des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Die Anbindung ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel und der Hauptbahnhof befinden sich in der Nähe. Auch Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Zentralität, Wohnkomfort und hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Küche wird mitverkauft.
Die Möbel sind nicht im Kaufpreisenthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	129.990 €
Hausgeld	376 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0