3-Zimmer mit Balkon & Garten – saniert, ruhige Lage, EBK

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Haus kann zum 1.07.2026 bezogen werden. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, gut nutzbare Räume. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Markise, der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, ein Speicherabteil sowie ein Waschkeller. Eine Teilfläche des Garten ist für die eigene Nutzung vorgesehen. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wird für 75€ mit vermietet. Die Warmmiete von 1044€ ergibt sich aus der Kaltmiete von 839€ + Nebenkosten von 205€.

Anfragen:
Um den Auswahlprozess effizient zu gestalten, bitten wir Interessenten, bereits bei der ersten Anfrage einige kurze Angaben zu machen. Dazu zählen der gewünschte Einzugstermin, die Anzahl der einziehenden Personen sowie das ungefähre Haushaltsnettoeinkommen.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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