Baugrundstück Frankfurt-Praunheim | 566 m² | MFH möglich | VHB 990.000 € | provisionsfrei

Attraktives Entwicklungsgrundstück in begehrter Lage von Frankfurt-Praunheim – ideal für Ihr nächstes Wohnbauprojekt!
Die Eigentümer bieten ein sofort entwicklungsfähiges Grundstück direkt an der Ludwig-Landmann-Straße zum provisionsfreien Direktverkauf an.
Die Fakten:
566 m² Grundstücksfläche, rechtskräftiger Bebauungsplan B329
WA II – Allgemeines Wohngebiet, GRZ 0,4 / GFZ 0,7
2 Vollgeschosse gemäß B329
Bis zu 396 m² Geschossfläche realisierbar, bis zu 6 Wohneinheiten
Altlastenfrei bestätigt (BM-0) – trotz gewerblicher Vornutzung!
Aktuelles Bodengutachten vorhanden (Oktober 2025)
Kampfmittelfreimessung durchgeführt, keine Sondergründung nötig
Provisionsfreier Direktverkauf.
Das Grundstück ist aktuell gewerblich vermietet. Der Mietvertrag (3000€) erlischt automatisch mit dem Verkauf. Auf Wunsch kann das Mietverhältnis während der Planungs- und Genehmigungsphase weitergeführt werden — die vertraglich gesicherte Übergabe zum Baubeginn ist jederzeit kurzfristig möglich.
Alle Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage sofort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.

Makler mit nachweisbarem Netzwerk zu Projektentwicklern und Bauträgern im Rhein-Main-Raum sind ausdrücklich willkommen. Bitte ausschließlich per E-Mail mit konkreter Referenz eines vergleichbar vermittelten Entwicklungsgrundstücks — so können wir schnell und unkompliziert prüfen, ob eine Zusammenarbeit sinnvoll ist.

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