3,5-Zimmer-DG-Wohnung in Sulz-Bergfelden

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72172 Sulz am Neckar, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.05.2026
850 € Kaltmiete
9,14 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3,5
Etage
2
Einbauküche
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)850 €
Nebenkosten 75 €
Heizkosten75 €
Kaution 1.700 €
Stellplatz Garage Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche93 m²
Zimmer3,5
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1978
Verfügbar ab 01.05.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Das Haus ist in den Jahren 2018 bis 2021 umfassend saniert worden. Neue Elektrik, PV-Anlage, Solarthermieanlage, Wärmepumpe, Öl-Brennwertkessel, Fassade mit Wärmeverbundsystem, Wärmeschutzfenster, Isolierung der obersten Geschossdecke und Dachisolierung sind eingebaut worden.
Die Wohnung kostet 850,00 € kalt, Nebenkosten ca. 150,00 €, Garage, 50,00 €, Keller ist vorhanden. Sie ist ab 01.05.2026 oder später zu vermieten. Kleinere Geschäfte (Bäcker, Hofladen) sind am Ort. Die größeren Städte mit allen Einrichtungen/Geschäften sind sehr nah. Nach Sulz 5 km, nach Oberndorf 12 km, Rottweil 25 km, nach Stuttgart, Singen/CH jeweils ca. 45 Min. Ein Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer befindet sich jeweils eine helle Holzdecke.
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72172 Sulz am Neckar – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Diese helle DG-Wohnung liegt in ruhiger Lage in der Ortsmitte von Bergfelden, ca. 5 Minuten von der AB-Ausfahrt Sulz, ca. 8 min von der AB-Ausfahrt Oberndorf und 2 min vom Waldrand entfernt.
Ein großer Hof und ein Garten rahmen das Gebäude mit 3 Wohnungen ein. Im ehemaligen Wirtschaftsgebäude befindet sich eine kleine Schreinerwerkstatt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden


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Ansprechpartner/in: Privat von Gerhard Mutschler
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)850 €
Nebenkosten 75 €
Heizkosten75 €
Kaution 1.700 €
Stellplatz Garage Miete50 €
Ansprechpartner/in: Privat von Gerhard Mutschler
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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