Erstbezug nach Ausbau in Singen Bohlingen - 3,5 Zi DG Wohnung mit Galerie

Bohlinger Dorfstraße 2 78224 Singen, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
1.150 € Kaltmiete
13,07 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3,5
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.150 €
Nebenkosten 240 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.700 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche88 m²
Zimmer3,5
Stockwerk2
Baujahr2025
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Wir vermieten auf Anfang Juni bzw. nach Absprache eine neu ausgebaute 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Galerie in Singen Bohlingen.

Die Wohnung überzeugt durch folgende Ausstattung:

- Fischgrätboden
- Galerie und offenes Raumflair
- Moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten und Kücheninsel
- Schöner Balkon mit Ausrichtung zur Abendsonne
- Hochwertiges, modern hell gefliestes Bad mit Raindance Dusche und modernem Waschtisch
- Holz Sichtbalken in den Zimmern mit hohen Decken

Das 8 Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich in Bohlingen im Ortskern und wurde rundum saniert.
Um die Sauberkeit kümmert sich ein zuverlässiger Hausmeister.

Zusätzlich beinhaltet die Wohnung einen Abstellplatz im Keller.
Außerdem kann bei Bedarf ein Carport (60,00 EUR) angemietet werden. Dieser bietet Platz für bis zu 2 Autos.
Die Wohnung wird aktuell fertiggestellt.

Bitte stellen Sie sich bei der Anfrage mit Informationen zu Ihrer Person und Ihrem beruflichen Hintergrund kurz vor.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Carport1
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 126 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert126 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Bohlinger Dorfstraße 2
78224 Singen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Wohnhaus befindet sich zentral im schön und ruhig gelegenen Ort Singen Bohlingen auf der Höri.
Die Anbindung an die benachbarten Gemeinden und die Stadt Singen sind unkompliziert und schnell.
Das Bodenseeufer mit zahlreichen Badestellen ist lediglich 3km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Herr Schurr
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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