KATHARINENVIERTEL: Wohnung in zentraler 1A Lage

1 / 1

Uhlandstrasse 28 49078 Osnabrück, Niedersachsen

Frei ab: nach Absprache

650 € Kaltmiete

13,54 € Preis/m² ca.

48 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	650 €
Nebenkosten	99 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	48 m²
Zimmer	2
Stockwerk	1
Baujahr	1887
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Vermietet wird eine charmante 2 Zimmerwohnung im schönen Katharinenviertel (Uhlandstraße 28).

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist nicht WG geeignet, da das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer ist. Daher ist die Wohnung perfekt für ein Paar oder für eine Person.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Waschmaschinenplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Einbauküche kann übernommen werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja

Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse H · 259 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	259
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

Uhlandstrasse 28
49078 Osnabrück – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in einem der beliebtesten Stadteile von Osnabrück - dem schönen Katharinenviertel. 10 Minuten Fußweg bis zur Innenstadt/Altstadt. Diverse Uni Campusse befinden sich in der Nähe.

Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe.

In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und (Bio) Supermärkte. Einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, Buchhandlungen, Unigebäude und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Für Wasser, Abfallentsorgung und andere Betriebskosten wird zusätzlich zur 650€ Kaltmiete eine Betriebskostenpauschale von 99€ vereinbart, die nicht jährlich abgerechnet wird.

Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Telefon, Internet und Kabel bei Bedarf ebenso.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	650 €
Nebenkosten	99 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0