Einfamilienwohnhaus mit ELW und Garage in Bernbach

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63579 Freigericht

465.000 € Kaufpreis

268 m²

Einbauküche

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	465.000 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	268 m²
Nutzfläche	85 m²
Gesamtfläche	603 m²
Grundstücksfläche	603 m²
Zimmer	9
Baujahr	1981
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses attraktive Einfamilienwohnhaus bietet 268 qm Wohnfläche auf einem 603 qm großen Grundstück. Auf der großen Terrasse mit Außenkamin können Sie Ihren Feierabend genießen. Ebenfalls haben Sie einen schönen Blick von der gemütlichen Kaminecke im Wohnzimmer.
Das großzügige Wohnhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die Familie. Die Einliegerwohnung können Sie über einen separaten Hauseingang erreichen.
Das Wohnhaus verfügt über eine Garage mit Außenstellplatz davor.
Die Ölheizung wurde im Jahr 2007 erneuert und hat
3 Kunststofftanks à 2.000 Liter.

Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Laminat
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D · 121 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	01. 12. 2020
Gültig bis	01/12/2030
Baujahr (laut Energieausweis)	2007
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	121 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Heizöl

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63579 Freigericht

Lage & Infrastruktur

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Feldrandlage von Freigericht - Bernbach.
Bernbach ist ein Ort der Gemeinde Freigericht im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Die Ortschaft hat ca. 2.000 Einwohner und liegt im Naturpark Spessart ca. 6 km südwestlich von Gelnhausen direkt an der Landesgrenze zu Bayern.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten finden Sie in Freigericht - Somborn.
Die A66 erreichen Sie in wenigen Minuten über die Anschlussstelle Gelnhausen-West.