Exklusive Maisonettewohnung am Wannsee

Außenansicht mit Galerie
Teilansicht der Galerie
Aufgang zum Schlafzi. mit Bad
Wohnbereich mit Wintergarten
neue Einbauküche
Schlafzimmer
Bad mit Whirlpool
Bad mit Dusche
Wintergarten
Blick über die Gärten zum See
1 / 1
14109 Berlin Wannsee, Berlin
Frei ab: sofort
479.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
2
Etage
1
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 479.000 €
Hausgeld350 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche82 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1988
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese einzigartige 2-Zimmerwohnung, mit Wintergarten und bis zum Boden ausgestatteten Galeriefenstern zum Großen Wannsee (nur 250m entfernt) über zwei Etagen.
Die Wohnung verfügt über ein halbrundes Wohnzimmer, Küche , Gäste WC im unteren Teil der Wohnung und ein Schlafzimmer im OG mit neuem Bad bestehend aus einem Eck-Whirlpool, Dusche, modernem Waschtisch. einzigartig ist der halbrunde Wintergarten der zum DG offen ist mit tollen Dachkuppelfenster für eine helle Galerie.
Eine komplette Renovierung und Möblierung erfolgte im April 2025.

Dateien

Dachgeschoss Obergeschoss

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat, Kunststoff
GartenJa
KellerJa
Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung mit einer neuwertigen Einbauküche, inklusive Geräte in grauen Hochglanz, passend zu den Möbeln ausgestattet.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 147 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert147 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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14109 Berlin Wannsee – Berlin

Lage & Infrastruktur

Leicht zum Wannsee abfallendes - umzäuntes abgeschlossenes - ruhiges Grundstück mit Gemeinschaftsgarten und weiteren Eigentumswohnungen. TOP-Lage in der Nähe vom Seglerweg und dem berühmten Wannee-Konferenz Haus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
0157 56037473
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 479.000 €
Hausgeld350 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
0157 56037473
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0
0157 56037473

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