Schlosspark-Schwaige Wörth an der Isar

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Eibenstraße 15 84109 Wörth a. d. Isar, Bayern

Frei ab: nach Absprache

414.900 € Kaufpreis

83,16 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Fahrstuhl

Barrierefrei

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	414.900 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Carport Kaufpreis	15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	83,16 m²
Zimmer	3
Stockwerk	0
Baujahr	2026
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Exclusives Neubau Projekt in Top-Lage
mit 6 Wohnungen zwischen 52m² und 83m²
Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, energieeffizientes Bauen und
hohen Wohnkomfort - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Carport	2

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Effizienzhaus 40-standard
komfortabler barrierearmer Aufzug
Hochwertige Bau-und Ausstattungsqualität
Funktionale und gut möbilierbare Grundrisse
Ruhiges gepfegtes Wohnumfeld

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 95 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	95
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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Eibenstraße 15
84109 Wörth a. d. Isar – Bayern

Lage & Infrastruktur

In der Gemeinde Wörth an der Isar, einer Charmanten Marktgemeinde im niederbayrischen
Landkreis Landshut.
Die Gemeinde liegt idyllisch an der Isar und bietet eine hohe Wohn-und
Lebensqualität
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot von ARO Wohnbau Herr Auer Bruno

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	414.900 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Carport Kaufpreis	15.000 €

Ansprechpartner/in: Angebot von ARO Wohnbau Herr Auer Bruno

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0