Schlosspark-Schwaige

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Eibenstraße 15 84109 Wörth a. d. Isar, Bayern

Frei ab: 30.06.2027

414.900 € Kaufpreis

83,16 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Fahrstuhl

Barrierefrei

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	414.900 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Carport Kaufpreis	15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	83,16 m²
Zimmer	3
Stockwerk	0
Baujahr	2026
Verfügbar ab	30.06.2027
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Exclusives Neubau Projekt in Top-Lage
mit 6 Wohnungen zwischen 52m² und 83m²
Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, energieeffizientes Bauen und
hohen Wohnkomfort - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Carport	2

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Effizienzhaus 40-standard
komfortabler barrierearmer Aufzug
Hochwertige Bau-und Ausstattungsqualität
Funktionale und gut möbilierbare Grundrisse
Ruhiges gepfegtes Wohnumfeld

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 95 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	95
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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Eibenstraße 15
84109 Wörth a. d. Isar – Bayern

Lage & Infrastruktur

In der Gemeinde Wörth an der Isar, einer Charmanten Marktgemeinde im niederbayrischen
Landkreis Landshut.
Die Gemeinde liegt idyllisch an der Isar und bietet eine hohe Wohn-und
Lebensqualität
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von ARO Wohnbau Herr Auer Bruno

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	414.900 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Carport Kaufpreis	15.000 €

Ansprechpartner/in: Angebot von ARO Wohnbau Herr Auer Bruno

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0