Frisch renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage von Mönchengladbach + Garage

Viersener Straße 72 41061 Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
680 € Kaltmiete
12,83 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)680 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.000 €
Stellplatz Garage Miete80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche53 m²
Zimmer2
Stockwerk1
Baujahr1930
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Mönchengladbach! Diese helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines gepflegten Altbaus und ist durch den tollen Schnitt perfekt geeignet für ein Single-Haushalt oder ein Paar.

Typische Altbaumerkmale wie großzügige Deckenhöhen und große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes, sehr helles Wohnambiente. Im Zuge der Renovierung wurde gestrichen, Schönheitsreparaturen vorgenommen und zudem ein modernes Tageslichtbad mit separatem Abstellraum (Anschluss für Waschmaschine etc.) geschaffen, das zeitgemäßen Wohnkomfort bietet.

Der Grundriss umfasst eine Küche (inkl. EBK), ein Wohn-/Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und optional steht auch eine Garage zur Verfügung.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt und die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Wenn Sie Interesse haben oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Kunststoff
Garage/Stellplätze1
Einbauküche, Fliesen

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf117
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Viersener Straße 72
41061 Mönchengladbach – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in zentraler und äußerst begehrter Lage im Villenviertel von Mönchengladbach. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Krankenhaus, Arztpraxen sowie der bekannte Wasserturm befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Tara Müller
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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