Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 2013 in ruhiger Lage von Bookholzberg

Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 672 m² in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bookholzberg.
Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf. Die moderne Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung sowie die gute Energieeffizienz (Klasse B) sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und langfristige Werthaltigkeit.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise und in den nach Süden ausgerichteten Garten – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht ein modernes und kommunikatives Wohnkonzept.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Abstellfläche.
Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.
Nach Abschluss der ersten Besichtigungsphase ist die Immobilie nun wieder verfügbar.
Ausstattung:
Baujahr 2013
Energieeffizienzklasse B
Fußbodenheizung im gesamten Haus
großzügiges Grundstück (ca. 672 m²)
offene Küche
überdachte Terrasse mit elektrischer Markise
Südgarten
modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
ruhige, familienfreundliche Lage

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Carport	2

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei. Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre werden nur ernsthafte Interessenten berücksichtigt. Eine Finanzierungsbestätigung ist für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wünschenswert.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden.

Der Übergabetermin der Immobilie erfolgt nach Absprache.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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