2,5-Zimmer-Mietwohnung in Lenzkirch

Georg-Karg-Anlagen 1 79853 Lenzkirch, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
770 € Kaltmiete
11,85 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2,5
Etage
1
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)770 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.310 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche65 m²
Zimmer2,5
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr2022
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die hochwertige Mietwohnung ist komfortabel geschnitten für junge Familien, anspruchsvolle Paare, Singles oder Business-Leute. Die Wohnung bieten jeder Generation einen attraktive Wohnkomfort. Einladend führt ein offener Flur direkt ins Herzstück des großzügigen Wohn-/Essbereich der offen gestaltet ist mit seinen großen Fensterfronten und bietet Zugang zu Balkon mit Blick in den Schwarzwald. Das moderne geflieste Duschbad mit Waschmaschinenanschluss rundet die Wohneinheit ab. Alle Fenster sind mit elektrischen Rolläden versehen. Eine kontrollierte Lüftung und eine Fußbodenheizung sorgen für behagliches Raumklima.
Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Energieeffizient
Kenrsaniert
Erstbezug
Modernes Wohnkonzept
Hochwertige Ausstattung
Elektrische Rolläden
Fußbodenheizung
Bodenebene Duschen
Videosprechanlage
Lüftungsanlage
Personenaufzug
Grüner Strom durch PV Anlage

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 18 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA+
Energieverbrauchkennwert18 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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Georg-Karg-Anlagen 1
79853 Lenzkirch – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Lenzkirch ist eine Gemeinde und ein Heilklimatischer Kurort im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg in der Nähe des Titisees, des Schluchsees und des Feldbergs. Der Ort liegt im Hochschwarzwald, in dem hoch gelegenen Tal des Flüsschens Haslach. Vom Mietobjekt sind es nur wenige Gehminuten bis in den Ortskern in dem man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf findet. In Lenzkirch gibt es ein Freibad, einen Kindergarten sowie eine Grund- und Weiterführende Schule.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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