Berufstätigen-WG in der alten Likörfabrik, Dachterasse, historische Altstadt

In einem aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Gebäude aus dem 16. Jahrhundert (ehem. Likörfabrik am Predigerberg) ist eine ruhige Co-Living-WG für Berufstätige entstanden.
Aktuell sind im 1. OG noch 2 Zimmer frei. Der 2. und 3. Stock ist bereits mit demgleichen Konzept vermietet.

Zur privaten Nutzung:
Zimmer 1 (ca 19qm), 680 Kaltmiete unmöbliert -> bereits vergeben
Zimmer 2 (ca 23qm), 760 Kaltmiete unmöbliert
Zimmer 3+4 (ca 20qm), 705 Kaltmiete unmöbliert
-> auf Wunsch Möblierung gegen Aufpreis möglich

Gemeinschaftliche Nutzung:
- Wohnen auf 112qm
- Modernes Bad + Gäste-WC
- Neue EBK und Essbereich im Wintergarten
- 14 qm Dachterrasse
- insgesamt 3 Bewohner, berufstätig & ruhig
- Neue Waschmaschine

Zusätzliche Kosten:
- 50 € Küche, Waschmaschine, Möblierung Gemeinschaftsbereich
- 150 € NK VZ inkl. allem (auch Internet, Strom, Heizung etc). Keine GEZ

Zentrale Altstadtlage, kein Aufzug (historisches Haus).
Bevorzugt Berufstätige, keine Party-WG.

Interesse?
Kurz vorstellen (Beruf, Einzugstermin, Zimmerpräferenz) – wir melden uns.

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A quiet co-living space for professionals has been created in a meticulously renovated, listed building dating back to the 16th century (formerly a liqueur factory on Predigerberg).

Currently, there are 3 rooms available on the first floor. The second and third floors are already rented under the same concept.
... For private use:

Room 1 (approx. 19 sq m), €680 rent, unfurnished -> already taken
Room 2 (approx. 23 sq m), €760 rent, unfurnished
Rooms 3 & 4 (approx. 18 sq m), €705 rent, unfurnished

Shared use:
- Living space of 112 sq m
- Modern bathroom + guest WC
- New fitted kitchen in the conservatory
- 14 sq m roof terrace
- Total of 3 residents, working professionals & quiet

Additional costs:
- €50 for kitchen, washing machine, furniture common area
- €150 utilities advance payment including everything (internet, electricity, heating, etc.). No TV/radio license fee included

Central location in the old town, no elevator (historic building).
Preferred tenants: working professionals, not a party-oriented shared apartment.
Interested?

Briefly introduce yourself (occupation, move-in date, room preference) – we will get back to you.

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Parkett
Balkone	2
Terrassen	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zur Person/en, welche Zimmer/oder Bereiche angemietet werden möchten und zum gewünschten Einzugstermin. Besichtigungen ab sofort möglich.

Bitte schreiben Sie, warum Sie in einer Wohngemeinschaft leben möchten und was Sie zur Gemeinschaft beitragen können.

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If interested, we look forward to a short message including details about the person, which room(s) or areas are of interest (pls check layout and picture description), and the desired move-in date. Viewings possible as of now.

Please write a few words why you wish to live in the coliving residence and how you can contribute to the community.

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