Modernes, möbliertes WG-Zimmer in Nürnberg mit Internet

Bauerngasse 39 90443 Nürnberg, Bayern
Frei ab: 01.05.2026
490 € Kaltmiete
16,33 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
30 m²
Zimmer
1
Etage
4
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)490 €
Nebenkosten 127 €
Heizkosten43 €
Kaution 750 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche30 m²
Zimmer1
Etagen5
Stockwerk4
Baujahr1955
Verfügbar ab 01.05.2026

Beschreibung der Immobilie

In dieser charmanten, 2er-WG erwartet dich ein gemütliches, ca. 17 m² großes Zimmer – vollständig möbliert und sofort bezugsbereit. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines liebevoll modernisierten Altbaus aus dem Jahr 1955 und kombiniert klassischen Charme mit moderner Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort.

Wohnung im Überblick:

Zimmergröße: 17 m²

Wohnfläche gesamt: 58 m²

Möblierung: komplett ausgestattet – einziehen und wohlfühlen

Anschlüsse: Internet, Strom und Gas sind bereits angemeldet

Ausstattung: WLAN, Dusche, Waschmaschine, Geschirrspüler, Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller

Bodenbeläge: hochwertiges Laminat und stilvolle Fliesen

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Kunststoff
KellerJa
Keller, Einbauküche, Fliesen

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 138 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf138
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Bauerngasse 39
90443 Nürnberg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Bauerngasse 39, im beliebten Nürnberger Stadtteil Gostenhof (GoHo) – einem der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Viertel der Stadt. Gostenhof ist bekannt für seine kreative Szene, kleine Galerien, Cafés, Bars und eine vielfältige Gastronomie. Die zentrale Lage ermöglicht eine ideale Anbindung:


ÖPNV: Die U-Bahn-Station Gostenhof (U1) ist nur ca. 7 Gehminuten entfernt – von dort aus erreicht man den Nürnberger Hauptbahnhof in nur 2 Stationen.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Supermärkte (u. a. Rewe, Edeka, Discounter) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Grünflächen wie der Rosenaupark oder der Stadtpark Fürther Straße bieten Erholungsmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Die Innenstadt und die Fachhochschule sowie die Universität Erlangen-Nürnberg (Standort Regensburger Straße) sind schnell erreichbar – ideal für Studierende und Berufstätige.

Die Bauerngasse selbst ist ruhig, aber zentral – eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Denis Pokryshkin
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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