Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Werder – bezugsfrei ab 01.05.

14542 Werder, Brandenburg
Frei ab: sofort
755 € Kaltmiete
13,98 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)755 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten90 €
Kaution 2.265 €
Stellplatz Tiefgarage Miete80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk0
Baujahr1994
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Werder (Havel).

Die Wohnung ist ab dem 01.05. bezugsfrei (nach Vereinbarung ggf. auch früher möglich).

Die Wohnung wurde vor 2,5 Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich weiterhin in einem sehr gepflegten Zustand. Ein hochwertiger Laminatboden sowie helle Wände sorgen für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse (Südost-Ausrichtung) bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen schönen Blick in die gepflegte Grünanlage.

Die angrenzende, halboffene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine kleine Essecke.

Das Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster ist ruhig gelegen und ebenfalls zum Grünen ausgerichtet.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Spiegelschrank, moderne Armaturen sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Ein geräumiger Flur sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenLaminat
Balkone0
Terrassen1
KellerJa
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
- Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen und Spülmaschine
- Gepflegter Laminatboden, Küche und Bad gefliest
- Helle Räume durch bodentiefe Fenster
- Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne
- Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil
- Energieeffiziente Bauweise mit moderaten Nebenkosten

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 83 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert83 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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14542 Werder – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Werder (Havel). Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gewährleistet. Potsdam und Berlin sind ebenfalls schnell erreichbar.

Grünanlagen und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges und gleichzeitig gut angebundenes Zuhause suchen. Eine Selbstauskunft ist im Inserat hinterlegt und kann bei Interesse gerne ausgefüllt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von T. Reis
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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