4-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss + Balkon

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Am Stadtpark 20 09120 Chemnitz

Frei ab: 31.05.2026

400 € Kaltmiete

650 € Warmmiete inkl. NK

5,89 € Preis/m² ca.

67,92 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	400 €
Nebenkosten	110 €
Heizkosten	140 €
Warmmiete	650 €
Kaution	800,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	67,92 m²
Nutzfläche	67,92 m²
Zimmer	4
Etagen	6
Stockwerk	1
Baujahr	1975
Verfügbar ab	31.05.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Sie wohnen gemeinsam mit 12 Mietparteien am Rande des schönen Stadtparks. Genießen Sie den grünen und idyllischen Ausblick in einen der schönsten Grünanlagen von Chemnitz.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1

- Raufaser weiß
- Bad mit Wanne
- Balkon am Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
- halboffene Küche mit Tresen
- Lage: 1. Obergeschoss

Bezug ab 01.06.2026 möglich. Wohnung wird gerade aufgehübscht.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 55.70 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	55.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Am Stadtpark 20
09120 Chemnitz

Lage & Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im schönen Stadtteil Chemnitz-Helbersdorf. Unmittelbar am Gebäude entlang erstreckt sich über eine Länge von 6 km der herrlich grüne Stadtpark und lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten wie Joggen oder Inline Skaten ein. In unmittelbarer Laufreichweite befindet sich ein Supermarkt, in wenigen Fahrminuten ist das "Vita-Center" mit zahlreichen Shoppingmöglichkeiten zu erreichen. Im Westen von Helbersdorf verläuft die B 169 und im Süden der Südring. Mit den Buslinien 22 und 43 sind Sie gut an den ÖPNV angebunden.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Katrin Reckling

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	400 €
Nebenkosten	110 €
Heizkosten	140 €
Warmmiete	650 €
Kaution	800,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Katrin Reckling

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.