Bezugsfrei und begehrt! Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Lindau-Aeschach!

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88131 Lindau (Bodensee)

Frei ab: Sofort

419.000 € Kaufpreis

69 m²

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	419.000 €
Maklerprovision	3,57 %
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	69 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Baujahr	2015
Verfügbar ab	Sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lindau am Bodensee – einer charmanten Erdgeschosswohnung, die ein ideales Zusammenspiel aus Komfort und Stil bietet. Diese gepflegte Immobilie wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die sofortige Verfügbarkeit.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 69 m² bietet diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- / Ess- / Kochbereich inkl. einer voll ausgestatteten Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Der Wohnbereich wird durch eine schöne Terrasse und einen privaten und gemütlichen Gartenanteil ergänzt, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Besonders hervorzuheben ist die Lage auf der von der Straße abgewandten Seite des Gebäudes, die für zusätzliche Ruhe sorgt.

Als Teil eines vierstöckigen Gebäudes verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und einen Tiefgaragenstellplatz welcher im ausgewiesenen Kaufpreis ebenfalls bereits enthalten ist. Dank der erstklassigen Lage in Lindau gelangen Sie schnell zu den malerischen Ufern des Bodensees und genießen gleichzeitig die Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Terrassen	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

Diese hochwertige und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:

- großzügige 69m² Wohnfläche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Jalousien
- modern gestaltetes Badezimmer mit WC, Bidet, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- kleiner Abstellraum in der Wohnung vorhanden
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
- gemütliche Terrasse und privater und gepflegter Gartenanteil
- zugeordneter und abschließbarer Kellerraum

Energie

Energieträger/Befeuerung

Luft-Wärme-Pumpe

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88131 Lindau (Bodensee)

Lage & Infrastruktur

Diese charmante Erdgeschosswohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von Lindau mit dem malerischen Bodensee als Kulisse. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung, da alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind.

Für Familien ist die Gegend besonders ansprechend: Ein Kindergarten ist bequem erreichbar und die Grundschule befindet sich in direkter Nähe. Weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell zu Fuß zu erreichen, sodass Kinder und Jugendliche eine kurze und sichere Strecke haben.

Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Lindau überzeugt durch kulturelle Vielfalt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten entlang des Bodensees, perfekt für ein ausgeglichenes und komfortables Wohnumfeld.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist leerstehend und per sofort verfügbar.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine hervorragende Investition in eine dynamische und begehrte Region zu tätigen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung dieser attraktiven Kaufimmobilie.

Ansprechpartner/in: Herr Michael Schiegg

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Weitere Anbieterdaten