Gemütlich wohnen: Balkon & Tageslicht in allen Räumen - Nachmieter gesucht

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Kaimberger Straße 2f 07551 Gera

Frei ab: 01.05.2026

345 € Kaltmiete

525 € Warmmiete inkl. NK

5,78 € Preis/m² ca.

59,64 m²

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	345 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	100 €
Warmmiete	525 €
Kaution	1035,00€

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	59,64 m²
Nutzfläche	59,64 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	2
Baujahr	1970
Verfügbar ab	01.05.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Hier handelt sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus im grünen Stadtteil Zwötzen. Die Fassade wurde vor einiger Zeit neu gestaltet.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Balkone	1
Keller	Ja

-gefliestes Bad mit Dusche
-Küche mit Fenster und Einbauküche vom Vormieter
-Bad mit Fenster
-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Energie

Energieeffizienzklasse B · 72.90 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	72.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Kaimberger Straße 2f
07551 Gera

Lage & Infrastruktur

Zwötzen - ideal für Jung und Alt

- 7 Gehminuten bis zum Ärztehaus und zur Apotheke
- 100 m bis zu den Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel / Drogerie / Bäcker / Post Shop
- 7 Gehminuten bis zur Tankstelle
- 50 m bis zur Bushaltestelle
- 50 m bis zur Stadtbahnlinie 1 - in 10 Minuten sind Sie in der Geraer Innenstadt
- verschiedene Kindergärten, Spielplätze sowie eine Grund ( 4 Gehminuten ) - und Regelschule
- 5 Minuten zu Fuß bis zum Elsterradweg

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Franziska Roth

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	345 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	100 €
Warmmiete	525 €
Kaution	1035,00€

Ansprechpartner/in: Frau Franziska Roth

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.