Zentrale helle 2-Raumwohnung in der Innenstadt von Ibbenbüren

49477 Ibbenbüren, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.07.2026
580 € Kaltmiete
11,60 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)580 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten60 €
Kaution 1.500 €
Stellplatz Tiefgarage Miete60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1999
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Eine helle 2-Raumwohnung, in der Innenstadt von Ibbenbüren.
Die Wohnung liegt zentral aber doch ruhig und ist auch für Senioren interressant. Die Wohnung ist mit Deckenlampen und einer modernen Küche ausgestattet ( ohne Kühlschrank)
Die Küche ohne Kühlschrank ist im Mietpreis inbegriffen. Zum entspannen steht Ihnen ein schöner, großer Balkon zur Verfügung.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (60) und ein Kellerraum.
Die Wohnung soll langfristig vermietet werden mindestens Mietzeit 1 Jahr.
Bei Besichtigung sind folgende Unterlagen mit zu bringen
-Mieterselbstauskunft
-Schufa
-3 Gehaltsnachweise
-Perso Kopie
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 111 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf111
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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49477 Ibbenbüren – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt am Anfang der Gravenhorsterstrasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

1-Jahr Mindestmietzeit

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Scholten
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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