Secret Sale – hochwertiges Penthouse-für Liebhaber exklusiven Wohnens

85658 Egmating, Bayern
Frei ab: nach Absprache
1.550.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
4
Etage
2
Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 1.550.000 €
Hausgeld290 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis29.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche150 m²
Zimmer4
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr2023
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Die beiden absolut hochwertigen und besonderen Penthäuser sind mehr als ein Wohnraum.
Es ist ein klares Statement. Ein Rückzugsort mit absolutem Lebensgefühl

Auf rund 175 m² Wohn- und Nutzfläche entfalten BEIDE möglichen Penthäuser ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das architektonische Großzügigkeit, kompromisslose Qualität und diskrete Exklusivität vereint.

Maßgefertigte Schreinerarbeiten, erlesene Materialien und ein durchgängiges Interior-Design schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz – luxuriös, ruhig und souverän.

Für Persönlichkeiten mit Sinn für Ästhetik, Qualität und echte Exklusivität.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone2
Terrassen1
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnen auf höchstem Niveau

Diese Immobilien sprechen leise.
Ihre Qualität ist spürbar – nicht erklärungsbedürftig.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 11 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf11
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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85658 Egmating – Bayern

Lage & Infrastruktur

Naturnah. Still. Souverän.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Alle weiteren Informationen erhalten Sie im persönlichen Kontakt.

Zwei absolut außergewöhnliche Penthäuser im Raum Höhenkirchen-Siegertsbrunn mit bester Anbindung an die Stadt München und die Berge rund um den Tegernsee.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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