Einfamlienhaus mit schöner Aussicht

72459 Albstadt-Laufen, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
1.950 € Kaltmiete
7,96 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
245 m²
Zimmer
10
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.950 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten150 €
Kaution 5.850 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche245 m²
Grundstücksfläche911 m²
Zimmer10
Etagen3
Baujahr1978
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Einziehen und wohlfühlen ab sofort – dieses modernisierte und energetisch sanierte Einfamilienhaus mit viel Platz, Garten und herrlicher Aussicht bietet den perfekten Lebensmittelpunkt für Familien.
Die ruhige, naturnahe Lage bietet eine traumhafte Aussicht, während die moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung für ein komfortables Zuhause sorgen.

Dank Wärmedämmung, Energieeffizienzklasse C, moderner Heiztechnik und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnen. Das Haus ist einzugsbereit und vereint stilvolle Gestaltung mit praktischen Extras – perfekt für alle, die Qualität, Ruhe und ein gepflegtes Ambiente schätzen – und ideal für Familien, die viel Platz und eine gute Infrastruktur suchen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Teppich
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze2
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Arbeitsfläche
- Kamin im Wohnzimmer
- Heizkamin im Wintergarten
- sonnige Terrasse mit elektrischer Markise
- schön angelegter Garten mit 2 Gartenhäuschen
- PV-Anlage für Eigenstrom
- Doppelgarage mit Wallbox für ein E-Auto

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 84 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert84 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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72459 Albstadt-Laufen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in Albstadt-Laufen. Der Kindergarten und die Grundschule sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Einkaufmöglichkeiten sind in 10 Minuten Autofahrt gegeben.
In wenigen Minuten ist der Bahnhof zu Fuß zu erreichen mit Anbindung nach Albstadt-Ebingen Richtung Sigmaringen oder nach Balingen Richtung Tübingen/ Stuttgart. vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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