Provisionsfrei* 3-Zimmer Eigentumswohnung Obertshausen - barrierefrei mit phänomenaler Fernsicht

Sollten Sie Erstkäufer einer Immobilie sein, könnten wir Ihnen nach d. Kauf wohl zu nichtzurückzahlbarer finanzieller Unterstützung verhelfen, die d. Nebenerwerbskosten abdecken könnten. Das verbrauchsabhängige Hausgeld bei Belegung v. 4 Personen von 543,16 Euro setzt sich aus Nebenk. n. Verbrauch zuzügl. Hausgeld von 51 Euro sowie Rücklagenvorauszahlung von 48,16 Euro zusammen.
Schauen Sie Kindern auf d. eigenen Spielplatz zu - im Grundbuch extra eingetrag. Anteil e. zusätzlichen Grundstückes! Trendige, toll geschnittene, renovierte 3-Zimmer-Whg in Hausen - 78,45 qm- überd. Loggia (9 qm - wurde bei d. Flächenberechnung nur mit d. Hälfte einberechnet.), 2 Schlafzimmern + Superkeller in sehr gepflegtem, saniertem Hochhaus (8. St.).
Barrierefreier Zugang, sehr heller, amerikanisch - offener Wohn/Küchenbereich, (ohne Kücheneinrichtung), phänomenale Fernsicht, Lage z. Garten hin - ruhige, aber doch sehr zentrale Lage. Wannenbad (Hänge-WC) mit moderner Sanitärkeramik. Keine geplanten Sonderumlagen. Selbst wenn Sie noch nicht selbst nutzen, bietet Ihnen das f. 12000 Euro Jahresnettomiete vermietete Objekt e. Rendite von ca. 5,5 % zuzügl. d. individuell erzielb. Steuervorteile. Der Mietertrag ist schon jetzt + in den kommenden Jahren weiter entwickelbar. Hier muss niemand selbst Hand anlegen -Gartenpfl., Winterd., Straßenreinigung, Hausreinigung etc. werden d. qualifizierte Mitarbeiter erledigt. Als Eigennutzer können Sie d. aktuell bestehende Mietverhältnis mit 3-Monatsfrist aufzukündigen.
Sie blicken über d. schönsten Bereiche des Spessarts + Taunus, können in Entspannung generieren + neue Ideen entwickeln. Wohnen + Wohlfühlen finden endlich nicht mehr an getrennten Orten statt. Der interessante Schnitt lässt viele weitere Nutzungsmöglichkeiten zu wie z. B.: Permanentes Homeoffice/Heimbüro - in Kombi mit d. ungwöhnlich gesicherten Lagerplatz im Keller auch ausreichend, um ein expandierendes Internetunternehmen aufzubauen, Beratungskunden zu managen, zu betreuen etc..

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Laminat
Balkone	1
Fahrstuhl
Haustiere	Erlaubt