Schöne 2 Zi. Wohnung mit großer Dachterrasse

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26121 Oldenburg, Niedersachsen

Frei ab: 16.05.2026

1.100 € Warmmiete inkl. NK

55 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.100 €
Kaution	1.500,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	55 m²
Zimmer	2
Stockwerk	1
Baujahr	1920
Verfügbar ab	16.05.2026

Beschreibung der Immobilie

Über eine Treppe gelangt man in die 1. Etage des Hauses und in diese frisch renovierte 2 Zi.-Wohnung. Vom Flur aus betritt man in die Wohnküche, der zentrale Raum dieser Wohnung. Neben einer gemütlichen Sitzecke und der neuen Küchenzeile auf der anderen Seite, gibt es noch einen Abstellraum. Das Highlight ist die sehr große neu gebaute Dachterrasse. Im Schlafzimmer mit einem Kleiderschrank befindet sich noch ein Arbeitsbereich. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große Badewanne. Die Wohnung ist perfekt für 1 Person. Das Auto kann bequem auf dem Grundstück geparkt werden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

- Internet
- Waschmaschine
- Trockner
- Handtücher und Bettwäsche
- Stellplatz
- Balkon
- Kleiderschrank
- Fernseher
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühlschrank & Gefrierfach

Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja

Energieausweis:
- Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis: 11.12.2035
- Baujahr: 1920
- Effizienklasse: F
- Energiebedarf in kWh (m²*a): 190,5
- mit Warmwasser: nein
- Primärer Energieträger: Gas

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen.

Energie

Energieeffizienzklasse F · 190.5 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	12. 12. 2025
Gültig bis	12-2035
Baujahr (laut Energieausweis)	1920
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	190.5
Heizungsart	Zentralheizung

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26121 Oldenburg – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

In Wechloy befindet ist ein die Fakultät für Mathematik und Naturwissenschaften der Carl von Ossietzky Universität Oldenburg. Außerdem sind umfangreiche Sportanlagen vorhanden. Es gibt ein ausgedehntes Gewerbegebiet mit Handelsunternehmen, Einzelhandelsgeschäften und Gastronomie. Herzstück ist das große Famila-Center. Wechloy ist über die Abfahrt 10 "Oldenburg-Wechloy" der A 28 mit der Autobahn verbunden.

Sonstige Informationen

Kaution: 1.500,00 EUR

Firmenname: Local Home GmbH & Co KG
Geschäftsführung: Dorit Reinecke, Rolf Poppe
Adresse: Humboldtstraße 28
28203 Bremen
Tel.: + 49 (0) 421 - 19445

E-Mail: oldenburg@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE365754848
Kammer: Handelskammer Bremen
Aufsichtsbehörde: Stadtamt Bremen, Stresemannstr. 48, 28207 Bremen, Tel. 0421-3616908
V.i.S.d.P.: Dorit Reinecke
HR-Nummer: HRA 20511
Registergericht: Amtsgericht Bremen

Ansprechpartner/in: HomeCompany Oldenburg

(0421) 19445

Weitere Anbieterdaten