Super 3.Zi. Wohnung in Oldenburg / Wechloy

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26129 Oldenburg, Niedersachsen

Frei ab: 20.04.2026

1.200 € Warmmiete inkl. NK

70 m²

3,5

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.200 €
Kaution	1.150,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70 m²
Zimmer	3,5
Stockwerk	1
Baujahr	1927
Verfügbar ab	20.04.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese reizende Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Altbaus. Vom zentral liegenden Flur gehen alle Räume ab. Das Wohnzimmer ist mit einer Schiebetür zum Esszimmer verbunden. Die Kücheneinrichting ist neu und voll ausgestattet. Mit einem Tisch versehen kann man bequem zu zweit dort Frühstücken und essen. Das Schlafzimmer ist hat einen Dobbelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Gästezimmer kann auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden. So kommt die Wohnung auch für für 2 Kollegen in Frage.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Laminat

Holzdielen/Laminat. Waschmaschinen -Trocknermitbenutzung, Handtücher und Bettwäsche kann gestellt werden.

Energieausweis gültig bis: 10.01.2027
Baujahr Gebäude: 1927
Energieausweis: nach Verbrauch
Energiebedarf: 217,2 kWh/m2a
Energieeffizienzfklasse: G
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Primärer Energieträger: Gas

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 217.2 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	10. 01. 2017
Gültig bis	01-2027
Baujahr (laut Energieausweis)	1927
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	217.2 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung

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26129 Oldenburg – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Der Standort Wechloy ist für sein Umfeld aufgrund der guten Einkaufsmöglichkeiten von großer Bedeutung. Das riesige Einkaufscenter, in dem Geschäfte verschiedener Branchen Platz gefunden haben, lockt täglich tausende Kunden an. Während die benachbarten Stadtteile eher als Wohnsiedlungen fungieren, finden sich in Wechloy neben einem Teil der Universität auch weitere Bildungsstätten in Form von Kindergärten und Schulen. Seit 2001 existieren die Berufsbildenden Schulen Wechloy, die knapp 3200 Schüler in den Bereichen Wirtschaft, Recht und Verwaltung, ausbilden. Wechloy ist aufgrund seiner ruhigen Lage, den vielen Grünflächen und dem Standort für Bildungseinrichtungen eine beliebte Wohngegend, gerade auch für junge Leute. So befinden sich von der Universität verwaltete Studentenwohnheime in und um den Stadtteil herum.

Sonstige Informationen

Kaution: 1.150,00 EUR

Firmenname: Local Home GmbH & Co KG
Geschäftsführung: Dorit Reinecke, Rolf Poppe
Adresse: Humboldtstraße 28
28203 Bremen
Tel.: + 49 (0) 421 - 19445

E-Mail: oldenburg@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE365754848
Kammer: Handelskammer Bremen
Aufsichtsbehörde: Stadtamt Bremen, Stresemannstr. 48, 28207 Bremen, Tel. 0421-3616908
V.i.S.d.P.: Dorit Reinecke
HR-Nummer: HRA 20511
Registergericht: Amtsgericht Bremen

Ansprechpartner/in: HomeCompany Oldenburg

(0421) 19445

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