Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf

Kronprinzenstr. 115 40217 Düsseldorf
Frei ab: sofort
590 € Kaltmiete
10,17 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete590 €
Nebenkosten 190 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.770 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Stockwerk1
Baujahr1981
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf ca. 58 m².
Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Hier können Sie sich Ihren persönlichen Wohnmittelpunkt gestalten.
Das Schlafzimmer stellt Ihren persönlichen Rückzugsort dar, in dem Sie problemlos ein Bett sowie einen Kleiderschrank unterbringen können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne bestückt. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz. Ein geräumiger Einbauschrank bietet Ihnen zusätzlichen Abstellraum.
Zu der Wohnung gelangen Sie bequem über einen Personenaufzug.

Kostenaufstellung: 590 EUR Kaltmiete zzgl. 190 EUR Nebenkosten= insgesamt 780 EUR

BITTE LESEN:

- Ein eigenes, solides Einkommen ist Voraussetzung
- Der Bezug ist mit maximal 1 Personen möglich
- Eine Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren wird vorausgesetzt

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
Fahrstuhl
KellerJa
Hier ein paar der Ausstattungsmerkmale:

- Kleiner Abstellschrank
- Wannenbad
- Durchlauferhitzer
- Fahrstuhl
- Kellerraum

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2028-03-06
Energieverbrauchkennwert124 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Kronprinzenstr. 115
40217 Düsseldorf

Lage & Infrastruktur

Die Kronprinzenstraße in Düsseldorf befindet sich im lebendigen Stadtteil Friedrichstadt, in der Nähe der Düsseldorfer Altstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer charmanten Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Geschäften und vielfältigen gastronomischen Angeboten. Die Straße liegt in einer zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom Rhein, der Düsseldorfer Altstadt mit ihren bekannten Kneipen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in der Nähe, sodass Sie schnell und bequem in andere Stadtteile oder zum Hauptbahnhof gelangen können. Auch die Autobahnen A57 und A46 sind gut erreichbar, was die Lage auch für Pendler sehr attraktiv macht.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés und Sehenswürdigkeiten, die das Leben in der Stadt abwechslungsreich und komfortabel machen. Die Kronprinzenstraße ist somit eine zentrale, lebendige und gut angebundene Lage im Herzen Düsseldorfs, ideal für alle, die das urbane Leben schätzen.
Ansprechpartner/in: Tobias Otten, Stefan Schneider
02102 709400
Schneider Immobilien GmbH
Bahnstraße 1, 40878 Ratingen
02102 709400

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