Helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Provisionsfrei

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Bergseestraße 41 76547 Sinzheim, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
460.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
4
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 460.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche106 m²
Zimmer4
Stockwerk1
Baujahr2010
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2010 in Sinzheim. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über einen großen und überdachten Balkon, ein Gäste-WC mit Dusche, 3 Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, sowie ein großzügiges Badezimmer. Dank des Aufzugs ist die Wohnung auch barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz der im Kaufpreis enthalten ist. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Gasheizung mit einer thermischen Hülle von 67,0 kWh/(m²*a) und der Energieausweis der Klasse B unterstreichen die gute Energieeffizienz. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf67
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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Bergseestraße 41
76547 Sinzheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Sinzheim, im Stadtteil Sinzheim gelegen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Bushaltestellen gegeben. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Franz Gudi
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 460.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Privat von Franz Gudi
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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