450T € finanzieren - nur 360T € zahlen! KfW-Gelder richtig nutzen - Haus + Mietwohnungen

***Nach dem Stellen einer Anfrage erhalten Sie automatisiert unser ausführliches Exposé mit Adresse, allen Bildern und dem Zugang zum 360°-Rundgang der Immobilie. Die Fotos zeigen zum Teil Visualisierungen und Einrichtungsideen.***

Top-Highlight:
Dreifache Förderung - dreifacher Vorteil: Wer dieses Objekt energetisch saniert, kann bis zu 3x 150.000 € Finanzierung geltend machen und bekommt anschließend bis zu 3× 30.000 € seiner Verbindlichkeiten gestrichen! Das ist keine Chance – das ist ein finanzieller Gamechanger.
Jetzt anfragen und herausfinden, wie Sie 450.000 Euro finanzieren aber nur 360.000 Euro bezahlen müssen.

Objekt:
Charmantes Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten – ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger
Ihre Chance, Wohnen und Vermieten clever zu verbinden: Dieses vielseitige Zweifamilienhaus kombiniert den Charme eines historischen Fachwerkhauses mit einem soliden Anbau aus den 1980er Jahren. Perfekt für ein oder zwei Familien – oder für alle, die zusätzliche Mieteinnahmen erzielen möchten.

Drei Nutzungskonzepte – ein Haus:
- Einfamilienhaus mit separater Mietwohnung
- Selbst einziehen und die zweite Haushälfte vermieten
- Für Anleger: Aufteilung in bis zu drei Wohneinheiten möglich

Bereits modernisiert (2024):
- Teilweise neues Dach
- Zwei komplett sanierte Badezimmer
- aktueller Bau einer Dachterrasse
- Neues Bad im EG

Hinweis: Einige Bilder enthalten Visualisierungen. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie das vollständige Exposé inkl. 360°-Rundgang.

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Keller	Ja

Derzeit wird durch einen Architekten eine genaue Wohnflächenberechnung erstellt. Die hier ausgeschriebene Wohnfläche kann von der Realität abweichen und basiert auf den aktuellen Angaben der Bauakte.

Um Ihre Anfrage/Ihren Besichtigungswunsch bearbeiten zu können, benötigen wir zuerst IMMER eine schriftliche Anfrage über den Button „Anbieter kontaktieren“ im Immobilienportal!

Bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (ADRESSE und RUFNUMMER) erhalten Sie umgehend unser Exposé.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis Sa. von 9.00 - 19.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten.

Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
Ihr Ansprechpartner
Christian Mühleisen
Tel.: +49 162 986 9040