Charmantes Reihenendhaus mit Garten, Garage und viel Potenzial in ruhiger Lage

Dieses charmante Reihenendhaus in Bad Friedrichshall vereint eine solide Basis mit vielfältigem Gestaltungspotenzial und bietet damit die ideale Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit Garten verwirklichen möchten. Auf rund 110 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt fünf Zimmern, das sowohl Familien als auch Paaren oder Homeoffice-Nutzern flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe sowie einem praktischen Gäste-WC. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das helle, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, das durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten überzeugt. Hier entstehen mühelos wohnliche Rückzugsorte und gesellige Treffpunkte zugleich. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Zwei der Räume verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon und schaffen so zusätzliche Freiräume im Alltag. Das großzügige Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit angenehmen Komfort für unterschiedliche Bedürfnisse im Alltag.

Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als ruhiges Schlafzimmer, kreativer Hobbybereich oder inspirierendes Homeoffice. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt hier für praktische Ordnung.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit funktionaler Nutzfläche: Ein Hobbykeller, weitere Abstellmöglichkeiten sowie der Heizkeller bieten ausreichend Platz für Vorräte, Werkstatt oder individuelle Freizeitgestaltung.

Das insgesamt 286 m² große Grundstück eröffnet mit rund 80 m² Gartenfläche zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung – ob als grüne Oase, Spielfläche für Kinder oder Ort der Entspannung. Eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für komfortables Parken direkt am Haus.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach persönlichen Vorstellungen zu schaffen.

Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenendhaus als attraktive Gelegenheit mit viel Potenzial – eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage, praktischem Grundriss, Garten und Entwicklungsmöglichkeiten.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

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