Erstbezug nach Sanierung 21qm Zimmer in 3er WG

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76131 Karlsruhe, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.05.2026

560 € Kaltmiete

690 € Warmmiete inkl. NK

6,91 € Preis/m² ca.

81 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	560 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	690 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	81 m²
Zimmer	3
Etagen	8
Stockwerk	5
Baujahr	1975
Verfügbar ab	01.05.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug nach Sanierung einer 81qm Wohnung mit drei WG Zimmern.
Da die Sanierung noch nicht 100% abgeschlossen ist sind die Bilder des Zimmers KI generiert. Das Zimmer wird annähernd so aussehen. Ein Fernseher ist nicht enthalten. Direkter Balkonzugang vom Zimmer aus. Zwei Bäder, eine Dusche. Keine Badewanne.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Dateien

Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Das Zimmer ist voll möbliert. Es steht auch eine voll möblierte Küche zur Verfügung und eine Waschmaschine.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 105 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	105 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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76131 Karlsruhe – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Karlsruhe Rintheim, guter Anschluss zur Straßenbahn, schnelle Verbindung zum Technologiepark, KIT und Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat von Frau Stogl

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	560 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	690 €

Ansprechpartner/in: Privat von Frau Stogl

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0