Frühlingsangebot – Nachlass 10%: Bauträgerfreies Baugrundstück unter Bodenrichtwert in Dabendorf

Nutzen Sie Ihre Chance auf ein attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Zossen. Dieses Angebot bietet Ihnen einen Preisvorteil deutlich unter dem aktuellen Bodenrichtwert.

Aufgrund des reduzierten Preises gilt das Prioritätsprinzip: Den Zuschlag erhält die erste verbindliche Reservierung. Warten Sie nicht zu lange – dieses begrenzte Angebot ist die ideale Gelegenheit für Ihr Bauvorhaben im Grünen!

Dieses ca. 1.090 m² große Baugrundstück befindet sich in einer begehrten, naturnahen Lage von Zossen, Ortsteil Dabendorf. Es bietet die seltene Gelegenheit, in direkter Nachbarschaft zu einem geschützten Naturparadies zu bauen und gleichzeitig von einer gewachsenen Infrastruktur zu profitieren.

Das Grundstück liegt unmittelbar gegenüber dem FFH-Gebiet „Dünen Dabendorf“. Dieser wunderschöne, märkische Kiefernwald garantiert Ihnen einen unverbaubaren Blick ins Grüne und ein gesundes, erholsames Wohnklima direkt vor der Haustür.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Einfügen in die Eigenart der näheren Umgebung). Durch das geneigte Grundstück bieten sich einzigartige Planungsmöglichkeiten mit einem ins Grundstück verbauten, vollwertigen und hellen Untergeschoss, einem Vollgeschoss sowie einem ausgebauten Satteldachgeschoss.

Zudem ergeben sich durch die großzügige Fläche und den Schnitt des Grundstücks vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben:

- Einfamilienhaus: Ein großzügiges Domizil mit weitläufigem Garten.
- Doppelhaus: Ideal als Mehrgenerationenprojekt oder zur teilweisen Vermietung.
- Zwei Einfamilienhäuser: Aufgrund der Grundstückstiefe ist eine Bebauung mit zwei freistehenden Häusern (z. B. Vorder- und Hinterhaus) vorstellbar (nicht geprüft).

Grundstücksbreite (straßenseitig): ca. 21 m
Grundstückstiefe: ca. 52 m

Das Grundstück wird bauträgerfrei und direkt von Eigentümer ohne Maklerprovision angeboten. Damit Sie sich bereits heute ein Bild von Ihrem zukünftigen Zuhause machen können, haben wir mögliche Bebauungsvarianten visualisiert.

Die gezeigten Visualisierungen dienen ausschließlich als Impressionen. Sie wurden auf Grundlage der Grundstücksgegebenheiten sowie der angrenzenden Nachbarbebauung erstellt, um eine mögliche Nutzung aufzuzeigen.

Die tatsächliche baurechtliche Zulässigkeit und Umsetzung der Bebauung ist durch den Käufer selbstständig (z. B. über eine Bauvoranfrage) zu prüfen.

Auf Wunsch können wir jedoch ein Angebot für Beantragung der Baugenehmigung für ein Hauses nach Ihren Vorstellungen bereitstellen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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