Schöne 3,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage zum Wohlfühlen in Ludwigsburg

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71638 Ludwigsburg

340.000 € Kaufpreis

85 m²

3,5

Einbauküche

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	340.000 €
Hausgeld	300 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	85 m²
Grundstücksfläche	0 m²
Zimmer	3,5
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1976
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet jungen Familien eine ideale Grundlage für ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen. Auf rund 85 m² überzeugt sie mit einer durchdachten Aufteilung und einem angenehmen Wohngefühl. Der helle Wohnbereich führt direkt auf den großen, neu gefliesten Balkon in Südwest-Ausrichtung mit schönem Blick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung. Die vorhandene Markeneinbauküche ist bereits im Preis enthalten.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC sorgen für Komfort. Waschmaschinenanschlüsse sind in der Wohnung zusätzlich zur Waschküche vorhanden.

Abgerundet wird das Angebot durch eine große Tiefgarage mit einem geräumiger Stellplatz. Ein gemeinschaftlicher Garten steht ebenfalls zur Verfügung.

Highlights

Großer Tiefgaragenplatz
Gemeinschaftsgarten
Schöne Einbauküche
Tolle zentrale Lage
Helle Räume

Überzeugen Sie sich selber durch eine Besichtigung der schönen Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Teppich
Garten	Ja
Keller	Ja

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71638 Ludwigsburg

Lage & Infrastruktur

Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre besonders alltagstaugliche und zentrale Lage in Ludwigsburg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar und machen das Wohnen hier besonders komfortabel.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und ist in etwa 2 Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof Ludwigsburg liegt mit rund 5 bis 6 Gehminuten angenehm nah und bietet eine optimale Verbindung in Richtung Stuttgart und Umgebung.

Die Ludwigsburger Innenstadt oder das Blühende Barock erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß in etwa 12 bis 15 Minuten. Hier erwartet Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Angeboten.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte in ca. 8 bis 9 Gehminuten Entfernung, während eine Bäckerei bereits nach wenigen Minuten erreichbar ist. Auch eine Apotheke liegt nur rund 6 Gehminuten entfernt.

Besonders attraktiv für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten sowie eine Schule befinden sich jeweils nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für kurze Wege im Alltag.