Charmante 5 Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Bochum Gerthe

Gerther Str. 8 44805 Bochum, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
981 € Kaltmiete
9,81 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
5
Etage
3
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)981 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten150 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche100 m²
Zimmer5
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1960
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in der Gerther Straße 8, Bochum.

Der Wohnraum ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen. Große Fenster sorgen für angenehmen Lichteinfall.

Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für eine kleine Essgelegenheit.

Das Badezimmer ist kompakt gehalten und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und natürliche Belüftung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien und entspricht dem 6. Personen KDU-Satz des JobCenters.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Teppich, Laminat
Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird derzeit renoviert bzw. optisch aufgearbeitet und steht demnächst in verbessertem Zustand zur Verfügung.

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 189 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert189 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Gerther Str. 8
44805 Bochum – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Gerther Straße in Bochum im Stadtteil Bochum Gerthe. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die Bochumer Innenstadt aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus und Straßenbahnlinien verbinden den Stadtteil mit der Bochumer Innenstadt, der Ruhr Universität Bochum sowie umliegenden Stadtteilen.

Über die nahegelegenen Autobahnen A40 und A43 sind auch die Städte Dortmund, Herne und Essen schnell erreichbar.

Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Anfragen bitte schriftlich. Füllen Sie bitte das Formular aus und geben Sie eine Telefonnummer an.

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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