Perfekt für Paare: Bungalow in ruhiger Toplage von Buchholz

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21244 Buchholz in der Nordheide

368.000 € Kaufpreis

87,06 m²

Einbauküche

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	368.000 €
Maklerprovision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €
Stellplatz Garage Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	87,06 m²
Nutzfläche	90 m²
Grundstücksfläche	796 m²
Zimmer	3
Baujahr	1974
Letzte Modernisierung	1992 Anbau Wintergarten (beheizt) 2000 Terrassenüberdachung
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Insgesamt kann im Erdgeschoss inklusive des Wintergartens eine Fläche von ca. 101 m² wohnlich genutzt werden.

Die offizielle Wohnfläche von ca. 87 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
• großzügiger Flur/Eingangsbereich, Laminatfußboden
• Küche mit hellen Fronten und Vollausstattung, Laminatfußboden, Durchreiche ins Wohnzimmer
• Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Kamin, Laminatfußboden, Zugang auf die Terrasse und in den Wintergarten
• beheizter Wintergarten, angrenzend an das Wohnzimmer, gefliest (nicht in der Wohnfläche enthalten)
• zwei weitere Zimmer, eines mit Korkfußboden, eines ohne Bodenbelag
• Garderobe
• Gäste-WC im Stil des Baujahres, Fenster
• Duschbad, bodengleiche Dusche, Doppelwaschbecken, Fenster

Keller:
• Heizungskel...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

3 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC, Garderobe, Heizungsraum, 5 Kellerräume, überdachte Terrasse, Wintergarten, Garage

Energie

Energieeffizienzklasse H · 280.20 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-02-19
Baujahr (laut Energieausweis)	1974
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	280.20
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung	Gas

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21244 Buchholz in der Nordheide

Lage & Infrastruktur

Buchholz in der Nordheide

Fußläufig: Bushaltestelle, Krankenhaus

In der Nähe: Buchholzer Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schulen, Kindergärten

Infrastruktur: Anbindung B75, Autobahnanschluss A1 und A7 Dibbersen, Metronom nach Bremen und Hamburg, Busverkehr im Halbstundentakt.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2036.
Endenergiebedarf beträgt 280.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Ansprechpartner/in: Frau Michelle Zahn

004941819424346

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	368.000 €
Maklerprovision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €
Stellplatz Garage Miete	0 €

Ansprechpartner/in: Frau Michelle Zahn

004941819424346

maison Immobilien GmbH

Bremer Straße 7, 21244 Buchholz

Website

www.maison-immobilien.de

Fax	004941819424345
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeamt Buchholz
Handelsregister	Tostedt
Handelsregisternummer	HRB4146
USt.-IdNr	DE188075923
Berufskammer	IHK Lüneburg-Wolfsburg