***Perfekt für Paare: Bungalow in ruhiger Toplage von Buchholz***

Insgesamt kann im Erdgeschoss inklusive des Wintergartens eine Fläche von ca. 101 m² wohnlich genutzt werden.

Die offizielle Wohnfläche von ca. 87 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
• großzügiger Flur/Eingangsbereich, Laminatfußboden
• Küche mit hellen Fronten und Vollausstattung, Laminatfußboden, Durchreiche ins Wohnzimmer
• Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Kamin, Laminatfußboden, Zugang auf die Terrasse und in den Wintergarten
• beheizter Wintergarten, angrenzend an das Wohnzimmer, gefliest (nicht in der Wohnfläche enthalten)
• zwei weitere Zimmer, eines mit Korkfußboden, eines ohne Bodenbelag
• Garderobe
• Gäste-WC im Stil des Baujahres, Fenster
• Duschbad, bodengleiche Dusche, Doppelwaschbecken, Fenster

Keller:
• Heizungskel...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2036.
Endenergiebedarf beträgt 280.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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