Wunderschöne Villa im Landhausstil mit traumhaftem Ausblick

41334 Nettetal, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
998.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
378 m²
Zimmer
9
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 998.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche378 m²
Grundstücksfläche2.174 m²
Zimmer9
Etagen3
Baujahr1984
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Wohnen, wo andere Urlaub machen? Das geht!

Dieses wundervolle Landhaus / Villa hat eine unbeschreibliche und unverbaubare Aussicht (Wasserschutzgebiet). Sie haben eine Fernsicht bis nach Lobberich, Breyell, Leuth und Venlo (Niederlande).
Zur großzügigen Wohneinheit mit Solaranlage gehört eine hübsche Einliegerwohnung, welche auch als Ferienwohnung vermietet werden kann. In dem parkähnlichen Garten gibt es einen Außenpool (8m x 4m), sowie einen Koiteich und ein Gartenhäuschen.
Der Verkauf ist ohne Maklerprovision! Energieausweis D
Bei ernsthaftem Kaufinteresse und unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Adresse können wir gerne einen Gesprächs-/ Besichtigungstermin vereinbaren. Anfragen ohne oben genannte Angaben werden nicht beantwortet. Dafür bitten wir um Verständnis!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 114 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert114 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

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41334 Nettetal – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Nettetal- Hinsbeck, einem Naherholungsgebiet mit vielen Seen und Wäldern. Hier gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die Grenze zu den Niederlanden (und dem hübschen Städtchen Venlo) ist ca 7km entfernt. Durch die Nähe zu den Autobahnen A61 und A40 sind Sie schnell in Düsseldorf und im Ruhrgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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