1-Zimmer Appartement ab dem 1.07.2026 unvermietet / Uni- und Innenstadtlage

Das angebotenen 1-Zimmer Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines Apartmenthauses.

Zu Ihnen gelangt man bequem über den Fahrstuhl oder auch über das Treppenhaus.

Die Wohnflächen beträgt 30 qm² zu einem Preis von 99.000 €.

Die Mieteinnahmen betragen:

WE 1 (30 qm²):
330 € Nettokaltmiete (NKM), 150 € NK inkl. Warmwasser u. Heizung, nicht umlagefähige Nebenkosten 30 €, 34 Erhaltungsrücklage
Die Wohnung wird im Sommer 2026 (1.7.2026) bezugsfrei.

Die Erhaltungsrücklage für das Haus beträgt 122.862 € insgesamt.

Das Apartments besteht aus einer Diele, einem kleinen Duschbad sowie einem Zimmer mit einer kleinen Küchenpantry.

Neuer Laminatboden, Fliesenboden, Küchenzeile mit Kühlschrank und zwei Herdplatten, Bad hell gefliest mit Dusche, Gegensprechanlage, Aufzug, Verschlag im Keller.

Die Küche gehört zum Apartment.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Fahrstuhl
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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