Helle 3-Zimmerwohnung mit Terasse aus 2010

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Lerchenkamp 32d 22459 Hamburg, Hamburg

Frei ab: 01.05.2026

1.100 € Kaltmiete

13,37 € Preis/m² ca.

82,26 m²

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.100 €
Nebenkosten	300 €
Kaution	3.300 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	82,26 m²
Zimmer	3
Baujahr	2010
Verfügbar ab	01.05.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 2010 errichteten Stadthaus am Lerchenkamp 32d in 22459 Hamburg . Auf rund 83 m² Wohnfläche verteilen sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z. B. Kinder- oder Arbeitszimmer), Küche, Bad/WC sowie ein großzügiger Eingangs- und Flurbereich.
Die Räume sind hell geschnitten und in einem gepflegten Zustand. Geheizt wird über eine zentrale Sammelheizung; das Bad verfügt über die übliche Standardausstattung.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Laminat
Balkone	0
Terrassen	1

Terrasse, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Kleinere Reparaturen oder Aufhübschungen der Wohnungen können bei der Besichtigung mit der Eigentümerseite abgestimmt werden.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 120 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	120

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Lerchenkamp 32d
22459 Hamburg – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hamburg-Schnelsen. Der Stadtteil ist ruhig und familiengeprägt. Gleichzeitig hat man eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung zur Autobahn. Ebenfalls hat man die Möglichkeit, öffentliche Verkehrsmittel zu nutzen oder mit dem Auto relativ schnell in die Stadt zu fahren. In unmittelbarer Umgebung gibt es unterschiedliche Möglichkeiten zum Einkaufen sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Tom Hinzmann

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.100 €
Nebenkosten	300 €
Kaution	3.300 €

Ansprechpartner/in: Privat von Tom Hinzmann

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0