3-Zimmer-Wohnung im Heusteigviertel – 2 Balkone, hell & absolut zentral

Strohberg 5a 70180 Stuttgart, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
1.500 € Kaltmiete
21,74 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.500 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 4.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche69 m²
Zimmer3
Stockwerk3
Baujahr1955
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stuttgarter Heusteigviertel.

Die Wohnung befindet sich im oberen Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel natürlichen Lichteinfall und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch eine Wohngemeinschaft.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bieten und zum Entspannen einladen.

Die Wohnung wird mit einer Einbauküche vermietet und ist ab dem 01.05. bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gepflegte Ausstattung.

Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.

Die zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort und erweitern den Wohnraum nach außen.

Durch die Lage im oberen Geschoss sowie die Ausrichtung der Wohnung profitieren Sie von viel Tageslicht bei gleichzeitig angenehm ruhiger Wohnsituation.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert96 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Strohberg 5a
70180 Stuttgart – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Strohberg 5 im beliebten Heusteigviertel in Stuttgart – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.

Die Lage zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Zentralität aus: Die Stuttgarter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig bietet das Viertel eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.

Das Heusteigviertel ist bekannt für seine charmanten Altbauten, Cafés, Restaurants und kleinen Läden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie flexibel und schnell in alle Teile der Stadt gelangen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ab dem 01.05. verfügbar und eignet sich ideal für Mieter, die eine zentrale Lage mit hoher Lebensqualität zu schätzen wissen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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