Frisch sanierte 4-Zimmer-Maisonette mit Balkon – zentral & ruhig

78239 Rielasingen-Worblingen, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.05.2026
1.220 € Kaltmiete
11,73 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.220 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.600 €
Stellplatz Freiplatz Miete30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche104 m²
Zimmer4
Etagen2
Baujahr1961
Verfügbar ab 01.05.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese ansprechende Maisonette - Wohnung (OG + DG) verbindet Bestandscharme mit modernem Ausbau. Die ca. 104m² große Wohnung wurde umfassend renoviert – es entstand ein helles, freundliches Wohnambiente mit zeitgemäßen Bädern und Küche.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Um ein ansprechendes Wohnambiente zu schaffen, wurde die Ausstattung mit Bedacht gewählt und modernisiert.

Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitlosen Design. Weiße Fliesen dominieren den Raum, der für Helligkeit und ein modernes Ambiente sorgt.

Die neue, moderne Küche überzeugt nicht nur optisch, sondern auch mit Funktionalität. Sie bietet Arbeitsfläche und Stauraum.

Des Weiteren bietet die Wohnung einen großzügigen sowie gemütlichen Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft.

Energie

Heizungsart Zentralheizung

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78239 Rielasingen-Worblingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Dieses Wohnhaus besticht durch seine ideale zentrale Lage in Rielasingen-Worblingen OT Worblingen, die eine perfekte Balance zwischen zentraler Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen bietet. Sie profitieren von der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während Sie gleichzeitig die entspannte Atmosphäre einer gewachsenen Wohngegend genießen.

Die hervorragende Infrastruktur ist ein echtes Plus dieser Lage. Sämtliche Geschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Pendler schätzen zudem die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Verkehrsnetze.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Laufnähe, was den morgendlichen Schulweg unkompliziert gestaltet und den Kindern mehr Eigenständigkeit ermöglicht.

Auch in puncto Freizeitgestaltung lässt diese Lage keine Wünsche offen. Sportvereine, Spielplätze, ein Naturbad in unmittelbarer Nähe, Grünflächen und kulturelle Angebote sind schnell erreichbar und laden zu vielen Aktivitäten ein. Ob Spaziergänge in der Natur, sportliche Betätigung oder gesellige Stunden - hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Kurz zusammengefasst:

Die Wohnung ist bezugsfertig zum 01. Mai 2026.
Kaltmiete: 1220 EUR
Nebenkosten: 250 EUR
Stellplatz: 30 EUR

Die Wohnung bietet:
- großer Wohn-und Essbereich
- großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- charmanter Balkon
- zentrale und ruhige Lage

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