Provisionsfrei* Zentrumsnahe helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

1 / 1

87700 Memmingen, Bayern

248.000 € Kaufpreis

67 m²

Einbauküche

Balkon

Garten

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	248.000 €
Kaufpreis pro m²	3701 €
Hausgeld	381 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	67 m²
Nutzfläche	4 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	1
Baujahr	1972
Letzte Modernisierung	2022
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Memmingen. Die Wohnung wurde zuletzt 2004 auf Rohbauzustand zurück gebaut. Es wurde eine Kernsanierung durchgeführt. Die komplette Elektrik, Sanitärleitungen, Bodenbeläge, Heizkörper, Fliesen und Wandputz wurden erneuert. Zudem bietet die Wohnung eine moderne und zeitlose Aufteilung. Ein Süd/West Balkon lädt zum verweilen ein. Im Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluss und in der Waschküche können Sie Ihre Wäsche zum trocknen aufhängen. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrräder steht ein großzügiger Fahrradraum im Untergeschoss den Bewohnern zur Verfügung.
Für Ihr Fahrzeug können Sie einen Tiefgaragenstellplatz miterwerben. Die Wohnung ist für einen Single-Haushalt oder zwei Personen geeignet und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Parkett
Balkone	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Keller	Ja

In der gesamten Wohnung wurde ein Echtholzparkett verlegt. Im Kaufpreis ist eine solide Küche inkl. elektrischen Geräten (Herd, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination) enthalten.
Ein Abstellraum steht Ihnen in der Wohnung zur Verfügung.
Das Bad wurde mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, einem Waschbecken sowie einem separierten WC mit einem weiteren Handwaschbecken.
Sämtliche Türen in der Wohnung sind in Buchefarben gehalten. Alle Fenster und Fenstertüren sind mit Rollläden ausgestattet.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

87700 Memmingen – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Lage spricht für sich: Sie sind in 5-10 Min. fußläufig im Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten wie eine Metzgerei, eine Bäckerei, ein Café, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Ärzte, das Klinikum, Restaurants, Apotheken, Banken und die Altstadt, Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Spielplätze sind im näheren Umfeld. Die Autobahnauffahrt A96 Memmingen/Nord erreichen Sie in 5 Min. und zum Bahnhof gelangen Sie zu Fuß in 15 Min. - was die gute Infrastruktur auch für Pendler attraktiv macht.

Ansprechpartner/in: von Privat

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	248.000 €
Kaufpreis pro m²	3701 €
Hausgeld	381 €
Maklerprovision

Ansprechpartner/in: von Privat

immo-for-less Privat vom Eigentümer

Bierweg 19, 99310 Arnstadt

Mobilnummer
Website	www.immo-for-less.de

Fax
Berufsaufsichtsbehörde	Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
Handelsregister	Jena
Handelsregisternummer	HRB 502301
USt.-IdNr	DE231438765
Berufskammer	IHK Südthüringen
Weitere Angaben	Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/