Verwunschenes Waldgrundstück für Villa oder Doppelhaus

21077 Hamburg
421.200 € Kaufpreis
Grundstücksfläche
1.080 m²

Kaufpreis

Kaufpreis 421.200 €
Maklerprovision7,14% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche1.080 m²
Grundstücksfläche1.080 m²
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Sonniger Südhang, knorrige alte Bäume und zauberhafte, natürliche Blühflächen – ein perfekter Spot, um besondere Wohnträume wahr werden zu lassen. Denn sowohl die Waldflächen als auch die für Hamburg ungewöhnliche leichte Hanglage verleihen diesem Ort eine ganz besondere Atmosphäre.

Geplant und genehmigt ist ein Konzept für ein vollunterkellertes, 1,5-geschossiges Doppelhaus mit Dachgeschoss und Spitzboden. Jede Doppelhaushälfte kann dabei mit bis zu 168 qm Wohn- und Nutzfläche realisiert werden. Alternativ ließe sich auch ein großzügiges Einfamilienhaus verwirklichen, das sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft aus Villen und Ein- bis Zweifamilienhäusern einfügt.

Mit ca. 1.080 m2 bietet dieser Baugrund ausreichend Platz, um individuelle Ideen vom naturverbundenen Wohnen umzusetzen. – und das alles am Rande der Großstadt mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Für größere Pläne können eventuell auch weitere Flächen dazu erworben werden.

Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich gern zu Ihrer Verfügung.

Ausstattungsmerkmale


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21077 Hamburg

Lage & Infrastruktur

Im Hamburger Stadtteil Eißendorf kann man einen direkten Blick in die Erdgeschichte werfen, denn die typische hügelige Landschaft wurde von der letzten Eiszeit geformt. Charakteristisch sind hier Einzelhäuser auf Waldgrundstücken, teilweise direkt in den Hang gebaut.
Die Menschen in Eißendorf schätzen die ruhige und grüne Atmosphäre ihres Stadtteils zwischen Harburger Stadtpark und Eißendorfer Forst.
Und dennoch müssen sie bei aller Naturverbundenheit auf nichts verzichten, der Metrobus bietet eine komfortable Verbindung in die City, Geschäfte, Ärzte und Schulen findet man aber auch fußläufig direkt im Ort. Gerade diese Kombination macht für die Bewohner den Reiz ihres Stadtteils aus, hier im hügeligen Süden der Hansestadt.
Ansprechpartner/in: Lutz Rosenkranz
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin