BIETERVERFAHREN: 10 Min zum Bodensee

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88682 Salem

390.000 € Kaufpreis

170 m²

7,5

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	390.000 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	170 m²
Gesamtfläche	930 m²
Grundstücksfläche	930 m²
Zimmer	7,5
Etagen	3
Baujahr	1980
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

• ca. 170 m² Wohnfläche
• ca. 930 m² Grundstück
• 7,5 Zimmer mit vielseitiger Nutzung
• 2 Badezimmer + Gäste-WC
• Großzügiger Garten
• Viel Platz für die ganze Familie
• Sanierungsbedürftig mit großem Entwicklungspotenzial
• Nur ca. 10 Minuten zum Bodensee & nach Überlingen

Erklärung zum Bieterverfahren:

Das vom Verkäufer festgesetzte Mindestgebot für das oben genannte Objekt liegt bei 390 000€

Sie können nach der Besichtigung, längstens jedoch bis zum Ende der Gebotsfrist am 20.04.2026 um 23h59 Uhr, ein verbindliches, schriftliches Kaufangebot abgeben und dieses nach Wunsch
auch nachbessern.

Bei einem Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Auktion oder Versteigerung, für den Verkäufer besteht keine Verkaufspflicht, somit kann auch das höchste Gebot abgelehnt werden.

Wenn Ihr Gebot angenommen wird, wird im Anschluss wie üblich ein notarieller Kaufvertrag errichtet.

David Chorbadzhiev
Golden Home
+49 171 273 9008

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
Garten	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D · 118.3 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	30. 10. 2025
Gültig bis	29/10/2035
Baujahr (laut Energieausweis)	2021
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	118.3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Gas

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88682 Salem

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Salem mit guter Anbindung Richtung Überlingen und Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien.